Ilava » Domy Borčice » Rodinný dom »

Hľadáte rodinný dom k nasťahovaniu aj podnikaniu? Borčice 2 km od diaľnice.

Hľadáte rodinný dom k nasťahovaniu aj podnikaniu? Borčice 2 km od diaľnice.


259 990,00 EUR
787,84 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Ilava - Borčice
(Rodinný dom - Borčice)

Zastavaná plocha: 207 m2

Úžitková plocha: 330 m2

Rozloha pozemku: 1 005 m2

Dátum aktualizácie: 6.12.2018

Identifikačné číslo: BR180328

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

https://www.predajvilaborcice.sk/ http://www.oskarhantak.sk/ POPIS NEHNUTEĽNOSTI NA PREDAJ: Dovolte mi aby som vám predstavil výnimočný rodinný dom, s prepracovanými detailami, v roku 2015 celý zrekonštruovaný, vyňatý z bytového fondu a umožňuje podnikanie aj bývanie v jednom. Nachádza sa v obci Borčice (len 12 km od Trenčina, 10 km od Ilavy a 10 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice). Dom je 3-podlažný (1PP, 1NP a 2 NP) , podpivničený, s podlahovou plochou 252 m2, hospodárskou budovou 78 m2 a s výmerou pozemku 1.212 m2. DISPOZÍCIA DOMU: - 1.PP (obslužná časť s podlahovou plochou 79 m2): chodba, z ktorej vstupujete do relaxačnej miestnosti, práčovne s plynovým kotlom PROTHERM pre ústredné kúrenie, tepelným výmenníkom pre rýchlu odozvu teplej vody, kúpeľne so sprchovacím kútom a špeciálnou infra saunou osvetlenou led svetlom cez soľné kryštály z Tibetu s pohodlným sedadlom z voňavého kanadského cédra, do garáže a skladu, s výstupom do predzáhrady, ktorý možno použiť ako vedľajší vstup. Hlavný vstup do domu je cez veľkorysý, presklený, relaxačný altán s oddychovou zónou 10 m2, s lektricky vyhrievanou podlahou; -1.NP (denná časť s podlahovou plochou 84 m2): vstup cez presklené zádverie schodiskom do centrálnej predsiene, odtiaľ vstupujete do najväčšej miestnosti, ktorá je predelená zásuvným modulom v jednej tretine odkiaľ je výstup na spodnú loggiu , do kuchyne s kuchynskou linkou v tvare L, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC s umývadlom, oproti schodisku je vstavaná šatníková skriňa, kancelária, vykurovanie ústredným kúrením s radiátormi; - 2.NP (môže slúžiť ako rodinná časť s podlahovou plochou 79 m2): centrálna chodba, z ktorej vchádzate samostatne do 3 miestností (dve miestnosti sú zvonku prepojené loggiou s nádherným výhľadom na predzáhradku), kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, šatníková skriňa, WC, vykurovanie ústredným kúrením s radiátormi, dodávané teplo je riadené centrálnym programovacím termostatom, v lete chladenie zabudovanou klimatizačnou jednotkou; Podlažia sú prepojené krásnym samonosným dreveným schodiskom z tvrdého dreva, steny schodiska sú bezúdržbové, obložené umývateľným obkladom. POPIS DOMU: dom je tehlová stavba, takmer štvorcového pôdorysu so sedlovou strechou. Prestavený a skolaudovaný v roku 1999 na bývanie a v roku 2015 prešiel úplnou premenou na firemné priestory - na fasáde je omietka okrovej farby. Dom je osadený eurooknami z tvrdého dreva s izolačným dvoj a troj sklom, interiérovými zvislými žalúziami. Podlaha v dome je pokrytá keramickou dlažbou, v izbách je plávajúca podlaha. Teplo v dome zabezpečuje ústredné kúrenie napojené na radiátory s vlastným plynovým kotlom PROTHERM, náklady pri výrobe tepla máte plne pod kontrolou. Teplú úžitkovú vodu (na varenie a umývanie) zabezpečuje kotol TERMOMAX a veľkoobjemový zásobník vody, čo umožňuje jej okamžité použitie. Kuchynská linka tvaru L je osadená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi značky (WHIRPOOL, PHILCO. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu má riešenú vlastnou žumpou. O vašu bezpečnosť sa postará nainštalovaný elektronický alarm prepojený na GSM mobil. Vedľa domu je samostatná hospodárska budova s rozmerom 21,8 x 5,5 m, ktorá môže slúžiť ako garáž s dvoma elektricky ovládanými dverami a sklad. Prístrešok prečnievajúci z hospodárskej budovy slúži pre ďalšie dve dodávkové autá. Priestor vedľa prístrešku ponúka súkromie na posedenie s priateľmi. Do dvora vojdete autom pohodlne, elektronicky ovládanou bránou priamo z ulice. Na pozemku sa okrem ovocných a okrasných drevín nachádza spevnený povrch osadený zámkovou dlažbou 614 m2, na ktorej pohodlne zaparkuje 10 vozidiel. Pozemok je z troch strán oplotený, v zadnej časti pletivom, pri dome betónovými tvarovkami. LOKALITA DOMU: tento priestranný dom sa nachádza v tichej lokalite na okraji obce Borčice (2 km od diaľnice). Jeho výhodná poloha vám umožní turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie a tak nielen prevetráte hlavu, ale aj načerpáte novú energiu. V blízkej Novej Dubnici ( 6km ) sa nachádza kryté kúpalisko, v neďalekom Vršatci je lyžiarsky vlek, kryté tenisové kurty sú v Nemšovej. Môžete sa športovo vyžívať v každom ročnom období. Obec Borčice má základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, poštu (v Bolešove 2 km), potraviny, kaplnku, reštauráciu, detské ihrisko. OC Tesco v Dubnici n/V je vzdialené len 7 minút autom. DOPORUČUJEM : 2.NP využiť ako rodinnú časť na bývanie, ostatné podlažia a hospodársku budovu na podnikanie (škôlka, jasle, kaderníctvo, masáže, kozmetika, klinika, štúdio zdravia a krásy…) Cena domu: 259.990 € Zavolajte mi nonstop na číslo : 0948 024 086 Píšte mi na email : oskar@oskarhantak.sk Ak ste na cestách, kontaktujte ma cez Viber, WhatsApp, Messenger, iMessage,

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Ing. Oskar Hantak

Za cintorinom 1336/27, Púchov
0948 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Oskar Hantak
+421 Kliknite TU!